小編從佛山市公共資源交易中心了解到，南海區獅山鎮興業路東側地段將于2022年1月28日10時進行網拍。該地塊原計劃于2021年12月27日網拍，后延期至1月28日，趕在春節前出讓。

宗地出讓面積62694.2㎡，起拍價128679萬元，折合樓面地價約10262元/㎡。

本土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地，投資額不低于43885.94萬元。從規劃指標來看，地塊容積率>1 且≤2，建筑密度≤25%，綠地率≥30%。值得一提的是，

地塊臨博愛湖公園第一排住宅建筑限高24米，其余范圍限高40米。

根據規劃，地塊兼容商業設施計容建筑面積≤13000㎡，須配建體育健身場所一處，用地面積≥650㎡，此外地塊無需配建幼兒園、小學。

其他常規配建要求如下：

1、文化活動室一處，建筑面積≥1300㎡，

2、社區居委會一處，建筑面積≥300㎡，

3、社區服務站一處，建筑面積≥200㎡，

4、老人活動中心一處，建筑面積≥100㎡，

5、社區警務室一處，建筑面積≥60㎡，合計建筑面積約1960㎡(不過均不計入容積率)

地塊三面環繞博愛湖，周邊景觀資源豐富，目前，宗地周邊在售項目包括有：美立方花園、新城博愛湖首府、首創禧瑞園著、奧園弘陽公園一號等，在售均價約在1.15-2.7萬/㎡之間。

地塊起拍價格已超過12億，最終哪個房企會拿下呢？保利？萬科？時代？中海？讓我們拭目以待吧。