年中來臨,6月佛山共成功出讓8宗商住地,出讓面積約42.39萬㎡,攬金超89億元。值得關注的是,6月累計已有3宗商住地出現撤牌/流拍現象。

新一輪搶地戰即將拉開帷幕,7月佛山共掛牌10宗商住地,總推地面積73.4萬㎡,總起始價超166.72億元。其中,順德5宗,禪城2宗,南海3宗,其余兩區暫無商住地出讓信息,涉及陳村、容桂、樂從、城南、綠島湖、桂城等板塊。

中國百城土地市場逐漸回暖 一線城市率先復蘇

2020-6-29 中國新聞網

中國多地土地市場正在走出低谷。易居房地產研究院28日發布的百城居住用地相關報告顯示,前5個月,中國百城居住用地成交面積降幅進一步收窄,同時地價漲幅較上月小幅擴大。


一線城市土地市場“熱起來了”

2020-6-23 經濟日報-中國經濟網

6月15日,國家統計局發布的5月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,今年1月份至5月份,全國房地產開發投資45920億元,同比下降0.3%,降幅比1月份至4月份收窄3個百分點。


土地供應力度加大 房企“搶地”積極性高漲

2020-6-17 經濟參考報

當前,房企融資壓力有所緩解。由于市場中優質土地供應較多,同時基于自身補充庫存的需求,當前房企拿地仍然較為積極。在此背景下,一二線城市土地市場熱度走高。


多數一二線城市土地出讓金同比“回正” 杭京滬居前三

2020-6-11 中新社

今年前5個月,杭州、北京、上海三個城市“賣地”收入最高。報告稱,去年的土地出讓金榜首城市杭州在今年前5月賣地收入依然在各城市中居首,出讓金總額高達1195億元,與2019年同期相比,增加10%。

2020年7月日歷.jpg

交易編號

出讓時間

區域

地塊位置

面積(㎡)

容積率

土地用途

起始價(萬元)

競拍方式

TD2020SDXG0007

20207310

順德

佛山市順德區陳村鎮花卉大道西側地塊

56661.28

1.0且≤2.76

A區為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地

106251

限地價+無償返還弼教股份社商業物業計容建面+自持70年租賃住房計容建面

TD2020(SD)WG0019

20207615

順德

佛山市順德區容桂上佳市居委會桂洲大道南側地塊

14023.25

1.0且≤3.0

A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,B區公園與綠地

20673

價高者得

TD2020(SZ)WG0002

20207810

禪城

佛山市禪城區霧崗路北側、工農路南側

112573.21

3.0

二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

315000

價高者得

TD2020(SD)WG0020

20207915

順德

佛山市順德區陳村鎮佛陳路魚苗場北側地塊

76009.22

1.0且≤3.0

A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為公園與綠地;C區為城鎮村道路用地

123689

價高者得

TD2020CCWG0013

202071010

禪城

佛山市禪城區新開九曲涌西側、湖涌停車場北側

66438.78

2.8

二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

135934

價高者得

TD2020SDWG0017

20207 1315

順德

佛山市順德區容桂街道容里小學以南、容英路以東地塊

99229.15

A區:>1.0且≤3.5

B區:>1.0且≤2.8

A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,C區城鎮村道路用地

147742

價高者得

TD2020(SD)WG0018

202072015

順德

佛山市順德區樂從鎮樂中路以北、縱三路以西地塊

60060.71

1.0且≤3.1

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

123257

價高者得

TD2020(NH)WG0019

202073010

南海

佛山市南海區大瀝鎮水頭社區桂和路以西地段

223952.17

A1、A2、A3、A4、A5區:>1.0且≤3.0

B1、B2區:

2.0

A1、A2、A3、A4、A5區為城鎮住宅用地,兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;B1、B2區為教育用地

650500

價高者得

TD2020(NH)WG0020

202073015

南海

佛山市南海區西樵鎮樵金路西側、樵譽路南側地塊

21861.21

1.0且≤2.8

城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、商務金融用地

34280

價高者得

TD2020(NH)WG0021

202073110

南海

佛山市南海區桂城街道海三路南側、南一路西側地塊

3490.21

1.0且≤3.45

城鎮住宅用地兼容零售商業用地

9920

價高者得


六月房企大咖紛紛出手,陽光城在12家房企殺出,超37億斬獲陳村靚地;金輝、海倫堡首入禪城;碧桂園高明三洲片區再下一城;中南+佛山新城投資聯合以12356元/㎡奪佛山新城靚地……

此外,本月共三宗地塊撤牌或流拍,其中禪城南莊地塊因無人報價遭流拍;另外2宗商住地出現撤牌情況。

區域

位置

面積(㎡)

土地用途

起始價(萬元)

成交價(萬元)

樓面價(元/㎡)

競得人

順德

佛山市順德區陳村鎮華陽路東側C2-1地塊

99823.83

A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地;C區為公園與綠地

187449

375449

13720

陽光城

【詳情】

禪城

佛山市禪城區紫洞路東側、湖涌停車場北側

44206.74

二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

94868

117068

9132

金輝

【詳情】

高明

佛山市高明區西江新城秀麗路以南、鳳凰路以西

55390.16

城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

55390

——

撤牌

南海

佛山市南海區九江鎮沙頭迎賓路北村地段

58380.06

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地

68300

68300

4693

陽光城

【詳情】

禪城

佛山市禪城區杏吉路北側、佛山一環西側

14880.54

二類居住用地,兼容商業商務用地

25297

——

流拍

【詳情】

順德

佛山市順德區北滘鎮中心城區01-03-07地塊

75446.77

A區為城鎮住宅用地;B區為交通服務場站用地;C區為公園與綠地;D區為城鎮村道路用地

84533

108533

9920

美的

【詳情】

高明

佛山市高明區荷城街道滄江南路以北、明華路以東

72187.84

城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

35041

35041

2099

碧桂園

【詳情】

禪城

佛山市禪城區南莊大道北側、橫二路南側

39510.31

二類居住用地,兼容商業商務用地

83565

——

撤牌

順德

佛山市順德區樂從鎮永興道西側地塊

22745.05

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地、交通服務場站用地

48789

60289

12356

中南+佛山新城投資

【詳情】

禪城

佛山市禪城區蓮江路北側、東平路東側、季華北路西側

33219.87

二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

74745

98345

11842

海倫堡

【詳情】

南海

佛山市南海區獅山鎮官窯社會管理處禪炭路東風水庫地段

17921.33

A區為城鎮住宅用地、兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區為城鎮村道路用地

29266

29266

7450.6

海逸

【詳情】


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