7月,佛山共成功出讓10宗商住地,出讓面積約73萬㎡,攬金超189億元。

熱度延續,8月土拍“大戰”將打響!據佛山樓市網統計,8月佛山共掛牌10宗商住地/商服地,五區紛紛加入戰場,總推地面積39.4萬㎡,總起始價超88.38億元,涉及大良、丹灶、張槎、羅村、西江新城等板塊。其中,南海羅村孝德湖地塊、順德大良德勝河北岸地塊最引人關注。


8月1日起廣州實施新版標定地價,商辦住混合用地22246元

2020-7-31 大洋網

市規劃和自然資源局公布了廣州市2020年城鎮國有建設用地標定地價更新成果,其中明確,從2020年8月1日起實施估價期日為2020年1月1日的城鎮國有建設用地標定地價成果。各類用地中,標定地價最高的為商辦住混合用地,平均樓面地價為22246元/平方米。


下半年土地供應節奏明顯加快 一二線仍舊看好

2020-7-30  丁祖昱評樓市

為了盡快從疫情的影響中恢復,3月以來各地開啟了一輪“量大質優”的供地潮:首先是以北上廣深為代表的重點城市加速推地,供地量較年初兩月明顯恢復;隨著市場逐步回暖,信貸政策寬松,企業增儲意愿較強,各城市也趁此加速推地,連續4月份土地供應量超出全年同期。


土地市場下半年熱度不減 熱門城市調控升級

2020-7-24  經濟參考報

上半年,多個熱點二三線城市的土地市場熱度均明顯攀升。二季度以來,寧波的土地市場不斷升溫,競拍超百輪的現象頻頻出現,寧波今年上半年的地價也上漲至近三年的高位。對此,寧波市出臺房地產調控新政,提出要加大土地供應、從嚴核定新出讓地塊的商品住宅銷售價格,嚴格控制樓面地價。


佛山向村級工業園改造發起總攻 累計完成土地整理7.7萬畝

2020-7-15  佛山日報

佛山向村級工業園改造發起總攻,力爭今年拆除整理土地6萬畝以上。半年過去,目前進展情況如何?7月13日,記者從市政協開展的“我市村級工業園改造發展情況”專題視察活動中獲悉,截至今年6月,全市累計完成村級工業園土地整理7.7萬畝,其中今年上半年新增2.98萬畝。


全國首個集體土地租賃房正式運營

2020-7-7 北京日報

2017年8月21日,國土資源部和住建部聯合發布《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,明確第一批在北京、上海、廣東、南京等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點,允許村鎮集體經濟組織以自行開發運營、聯營、入股等多種方式建設運營集體租賃住房。

8月日歷.jpg

交易編號

出讓時間

區域

地塊位置

面積(㎡)

容積率

土地用途

起始價(萬元)

競拍方式

TD2020(GM)WG0018

20208710

高明

佛山市高明區西江產業新城荷富大道以西、秀麗路以南

3466.12

0.8

零售商業用地(加油加氣站用地)

3120

價高者得

TD2020(SD)WG0023

202081010

順德

佛山市順德區大良街道105國道以西、德勝西路以北地塊

73831.21

1.0且≤3.2

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地

220000

價高者得

TD2020(GM)WP0006

202081210

高明

佛山市高明區荷城街道高明大道以北、泰安路以東

21229.16

1.0<且≤2.5

城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

12012

價高者得

TD2020(SS)WG0023

20208131430

三水

佛山市三水區大塘鎮開元路41-1

2755.61

0.2≤且≤1.0 

商服用地(零售商業用地、批發市場用地、其他商服用地),用于建設零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地

770

價高者得

TD2020(CC)WG0014

202081910

禪城

佛山市禪城區新明路北側、港口路東側

26394.19

3.5

二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

104244

價高者得

TD2020(SD)WG0024

202082015

順德

佛山市順德區容桂街道容邊社區桂洲大道東8號地塊之二

89172.13

A區:>1.0且≤5.0

B區:>1.0且≤4.5

A區、B區為零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地兼容城鎮住宅用地,C區為城鎮村道路用地

158434

價高者得

TD2020(NH)WG0022

202082110

南海

佛山市南海區丹灶鎮大金智地云峰路南側

48993.52

1.0且≤2.0

城鎮住宅用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地

61700

價高者得

TD2020(NH)WG0023

202082410

南海

佛山市南海區獅山鎮羅村孝德湖東側、禪西大道北延線西側地段

68859.56

1.0且≤2.5

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地

172165

價高者得

TD2020(CC)WG0015

202082610

禪城

佛山市禪城區張槎三路南側、東鄱三路西側

17058.87

2.5

二類居住用地,兼容商業商務用地

36267

價高者得

TD2020(CC)WG0016

202083110

禪城

佛山市禪城區貨站東路北側、貨站路東側

42208.26

A地塊:≤3.5

B地塊:≤3.2

A地塊:二類居住用地,兼容商業商務用地

B地塊:商業商務用地,不兼容其它用地

115075

價高者得

合計

393968.63

——

883787萬元


7月土拍亮點多多,其中,卓越12.7億元奪陳村弼教村靚地,村民分紅超26萬/股;新面孔廣州信業、中建地產首入佛山;保利華南豪擲32.5億元奪禪城石灣巨無霸地;金融街在8家房企中殺出,斬獲陳村靚地;時代以65億元奪大瀝全球創客小鎮地塊,躋身佛山總價top4……

區域

位置

面積(㎡)

土地用途

起始價(萬元)

成交價(萬元)

樓面價(元/㎡)

競得人

順德

佛山市順德區陳村鎮花卉大道西側地塊

56661.28

A區為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地

106251

127000

9361

卓越

【詳情】

順德

佛山市順德區容桂上佳市居委會桂洲大道南側地塊

14023.25

A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,B區公園與綠地

20673

30673

7567

廣州信業

【詳情】

禪城

佛山市禪城區霧崗路北側、工農路南側

112573.21

二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

315000

325000

10248

保利華南

【詳情】

順德

佛山市順德區陳村鎮佛陳路魚苗場北側地塊

76009.22

A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為公園與綠地;C區為城鎮村道路用地

123689

163989

10161

金融街

【詳情】

禪城

佛山市禪城區新開九曲涌西側、湖涌停車場北側

66438.78

二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

135934

156934

8654

金輝

【詳情】

順德

佛山市順德區容桂街道容里小學以南、容英路以東地塊

99229.15

A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,C區城鎮村道路用地

147742

222742

7909

中糧聯合體

【詳情】

順德

佛山市順德區樂從鎮樂中路以北、縱三路以西地塊

60060.71

城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

123257

162257

9005

中建地產

【詳情】

南海

佛山市南海區大瀝鎮水頭社區桂和路以西地段

223952.17

A1、A2、A3、A4、A5區為城鎮住宅用地,兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;B1、B2區為教育用地

650500

650500

11503

時代中國

【詳情】

南海

佛山市南海區西樵鎮樵金路西側、樵譽路南側地塊

21861.21

城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、商務金融用地

34280

41280

7248

中梁

南海

佛山市南海區桂城街道海三路南側、南一路西側地塊

3490.21

城鎮住宅用地兼容零售商業用地

9920

9920

8238

麗雅苑

【詳情】


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